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为什么资质转让的价格差异会这么大?如何判断资质的优质性

加拿大28预测神测网99走势图日期:2019-04-16 20:51 作者:上海土局财务代理公司

  国家对于资质申报的条件进行控制,从而导致难度的增加。很多老板就会选择资质转让,现在普遍建筑二级资质价格高低差距很大,今天小编就带大家了解一下为什么二级资质转让价格差异这么大,如何判断资质的优质性:
 
为什么资质转让的价格差异会这么大?如何判断资质的优质性

  哪几个因素导致建筑二级资质转让价格不同?

 

  一、资质类别不同

 
  建筑二级资质分为建筑总承包二级资质和建筑专业承包二级资质,其中又分为几十个不同类别,有的是热点资质,如二级公路工程资质、二级建筑工程资质等,而有一些是市场需求较少的冷门资质,比如二级机场场道资质等!不同的建筑资质以及等级不同的资质之间,价格都是不同的。建筑资质一共几十个不同类别,并且有不同的等级,资质类别越火,等级越高,价格就越高。
 
 

  二、资质转让方式不同

 
    建筑二级资质转让分为整体转让、部分股权转让和剥离转让!整体转让是原资质公司将整个公司转让给受让方,转让价格受原资质公司资产影响,也是转让价格最高的一种方式!部分股权转让,是受让方收购转让方部分股权,成为其股东,也拥有了资质。剥离转让是转让方将资质剥离到一个全新的公司,受让方收购整个全新的公司!部分股权转让和剥离转让费用都相对较低!
 

  三、市场行情和政策

 
  国家政策和市场行情也是影响建筑二级资质转让价格的重要因素!比如国家近年政策倾向于总承包企业,建筑二级总承包资质转让价格自然较高!建筑市场发展千变万化,你永远不知,下一个发展风口是在哪儿,或许是环保工程,也或许是公路工程,对应资质的转让价格自然也是随着市场行情变换的!
为什么资质转让的价格差异会这么大?如何判断资质的优质性

  如何判断资质的优质性

 
  1、资质证书等证件按时年检、维护管理完好且资质证书在有效期内(有效期较长),收购方收购过来可以直接使用。
 
  2、原资质公司规模较大,没有债务和税务纠纷,承接的工程项目都是按时按量完成,行业口碑信誉良好。
 
  3、资质转让包含建造师、职称人员、技术工人等相关的人员,如果连人员一起转让,企业可以避免再配备人员的麻烦。
 
  四、资质转让速度的快慢:这个很好理解。虽然说资质转让有自己一套固定的流程,但是在没有专业人员配合的情况下进行转让,会消耗更多时间,而如果有专业的资质转让人员配合帮忙就不一样了,能够节省更多时间。当然了,这时候就需要给帮忙配合转让的专业人员一定的服务费用。

为什么资质转让的价格差异会这么大?如何判断资质的优质性

  转让价格和转让方式的关系

 

  1、整体转让,转让价格最高

 
  整体转让是受让方收购整个转让方企业,转让价格包含整个转让方企业资产,转让价格自然最高!但是这种转让方式也存在巨大的风险,如果转让方企业用隐形的债务、税务纠纷,受让方又不能及时发现,那么这种转让之后,受让方会陷入纠纷,且需要偿还相关债务!这种转让方式的优势也很明显,受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等,可以快速开展业务!
 
  所以如果受让方资金雄厚,想在该行业快速开展业务,并且长期经营下去,且详细调查过转让方,可以采用整体转让方式!
 

  2、剥离转让,转让价格最低

 
  剥离转让,是转让方将建筑施工资质剥离到子公司,受让方收购子公司!一般情况下,子公司都是空壳公司,转让价格只是购买资质证书的费用,不包括转让方公司资产等问题!这种方式的优势是,没有隐形债务、税务的担忧!不利之处是,持有资质的子公司是空壳公司,没有相关业绩的积累,受让方需要一切从头开始,积累业绩,进行资质升级!
 
  所以如果受让方公司资金有限,且只是为了承接某一项工程,建议采取这种转让方式!
 

  3、部分股权收购,转让价格视情况而定

 
  部分股权收购是受让方收购转让方部分股权,成为转让方股东,也拥有了资质证书的使用权!这种方式相较于整体转让,转让价格相对较低,但是也要承担转让方的各种债务!这种方式在资质转让市场上不常见,后续容易滋生各种矛盾。
 
  转让资质也是现在很流行的一个做法,老板们根据自身需要选择一项合适自己的资质也不是不可。但是要注意这三点,根据这些来判断是否物超所值。
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